成都房价走势2013

《全年房价走势概览与区域差异》

从年初至年末，我国房价呈现出稳中有升的态势。根据各大房产数据平台统计，全年均价在7042元/㎡至8119元/㎡之间波动。

一月份，房价起步于7042元/㎡(58爱房数据)或7892元/㎡(吉屋网数据)，标志着新的一年房地产市场的开启。到了七月，房价上升至7573元/㎡(58爱房数据)或8119元/㎡(房天下样本数据)，显示出市场的小幅增长。至年末，房价继续稳定在7613元/㎡(58爱房数据)左右。

当我们深入不同区域的房价时，差异便显而易见。高新区以全年均价10783.75元/㎡领跑，至十二月更是涨至11037元/㎡。紧随其后的是青羊区，全年均价达到惊人的11018.42元/㎡，并在十二月涨至更高的11298元/㎡。锦江区在三月达到了区域最高的均价，为12024元/㎡。相较之下，郊区如青白江区的房价则相对较低，三月的均价仅为3736元/㎡。

值得注意的是，月度涨幅普遍在0%-3%之间，其中五月份出现了较大的涨幅，这反映了市场在这一时期的活跃度和需求。而在七月，同比涨幅更是高达9.82%，位居全国十大城市第五，充分展现了我国房地产市场的强劲增长态势。

从整体来看，核心区域的房价显著高于郊区，这反映了市场供求和区域发展的不平衡性。尽管不同数据源在统计样本和计算方式上存在差异，但整体趋势是一致的。无论是投资者还是购房者，都可以从这些数据中洞察到市场的动态和未来的趋势。