房价下跌最快城市

一、三四线城市领跌

在数据中，我们发现部分三四线城市如盐城和芜湖，已经出现明显的房价下跌趋势。数据显示，这两座城市在最近的统计期内，二手房价格同比下跌了惊人的4.45%，同时挂牌量暴增了高达78%，部分房源甚至已经两年未售出，这反映出供需严重失衡的现状。这不仅仅是盐城和芜湖的问题，其他如牡丹江、安庆和哈尔滨等城市在过去三年（2021-2024年）的房价跌幅同样显著，这主要归因于这些城市所面临的共同问题：经济疲软、人口外流以及产业空心化问题突出。这些城市的房地产市场正在经历一场严峻的考验。

二、部分二线城市持续承压

与此一些二线城市的房地产市场也在持续承压。以南京、南宁和扬州为例，这些城市在最近的数据中显示出了新房价格的下跌趋势。特别是在南京和南宁，这两个城市的新房价格单月环比跌幅已经达到了惊人的水平。武汉和唐山等城市由于库存高企和需求萎缩的问题，房价一直处于下跌通道中。这些城市的房地产市场形势同样严峻。

三、一线城市局部回调